Sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego 99
TRAKT SP. Z O.O.
Z SIEDZIBĄ W GLIWICACH UL. JANA PAWŁA II 2, KOD POCZTOWY
44 – 100 GLIWICE ZAREJESTROWANA W SĄDZIE REJONOWYM W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO POD NUMEREM
KRS 0000115977, WYSOKOŚĆ KAPITAŁU ZAKŁADOWEGO: 6 670 300,00 ZŁ,
REGON: 272172931, NIP: 631-10-00-933
OGŁASZA
PRZETARG NR 1/SN/2024
w trybie licytacji ustnej na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o.
w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy
ul. Wojciecha Korfantego 99, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2, objętej KW nr GL1W/00045499/2, zabudowanej budynkami handlowo-usługowymi.
Przedmiot przetargu:
Sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego 99, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2 objętej KW nr GL1W/00045499/2, zabudowanej budynkami o charakterze handlowo-usługowym.
Nieruchomość położona jest w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego 99, pomiędzy Rybnikiem
i Wodzisławiem Śląskim. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszana - budynki mieszkaniowe, obiekty użyteczności publicznej i zabudowa przemysłowa oraz administracyjna kopalni. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej, jest z niej dobrze wyeksponowana.
Działka ma powierzchnię 1559 m2, o kształcie zbliżonym do trójkąta. Działka w części niezabudowanej jest zagospodarowana parkingiem i chodnikami z kostki brukowej, zielenią
i oświetleniem.
Działka zabudowana jest 2 budynkami połączonymi ze sobą, ale o odrębnych konstrukcjach,
z osobnymi wejściami, w księdze wieczystej i ewidencji gruntów zabudowa działki ujawniona jest jako dwa budynki:
Budynek A – obiekt piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
- Powierzchnia zabudowy: 209 m2
- Powierzchnia użytkowa: z piwnicą 679,59 m2
Kondygnacja |
Powierzchnia w m2 |
Zastosowanie |
Piwnice |
175,14 |
kotłownia, pom. pomocnicze i magazynowe |
parter |
178,36 |
handel, biura, usługi |
I piętro |
174,18 |
biura, usługi |
poddasze |
151,91 |
biura, usługi |
|
679,59 |
|
Budynek B – obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnic
- Powierzchnia zabudowy: 136 m2
- Powierzchnia użytkowa: 207 m2, w tym:
- Parter: 115,51 m2
- Poddasze 91,49 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków A i B wynosi 886,59 m2 w tym: powierzchnia bez piwnic 711,45 m2 + piwnice 175,14 m2.
Nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną łączną na kwotę 5.000.000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych 00/100) na rzecz Orzesko-Knurowskiego Banku Spółdzielczego z siedzibą w Knurowie (wierzyciel hipoteczny). Sprzedający do dnia zawarcia przedwstępnej lub warunkowej umowy sprzedaży uzyska pisemne oświadczenie Wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie przedmiotowej hipoteki z księgi wieczystej, oraz złoży wniosek o wykreślenie przedmiotowej hipoteki z księgi wieczystej. Przedmiotowe dokumenty zostaną okazane Oferentowi, którego oferta zostanie wybrana, przed zawarciem przedwstępnej lub warunkowej umowy sprzedaży wraz z kopią wniosku o wykreślenie hipoteki.
Cena wywoławcza:
- 1.990.000,00 zł netto (słownie: jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 netto).
- Sprzedaż powyższego prawa majątkowego podlega opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- Wniesienie wadium w wysokości 99.500,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100) w terminie do dnia 23.05.2024 r. przelewem na konto Spółki o nr: ING BANK ŚLĄSKI 30 1050 1298 1000 0022 9199 3489. W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium na przetarg nr 1/SN/2024”. Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki.
- Okazanie w dniu i miejscu określonym w pkt. IV Członkom Komisji Przetargowej dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich
3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu. - Przedłożenie w dniu i miejscu określonym w IV Członkom Komisji Przetargowej podpisanego oświadczenia (wg dołączonego wzoru) o tym, iż uczestnik licytacji:
- zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,
- zapoznał się z Regulaminem określającym zasady i tryb przeprowadzania przetargu na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Radlinie przy ul. Wojciecha Korfantego 99, oznaczonej jako działka nr 2150/114 o obszarze 1559 m2 objętej KW
nr GL1W/00045499/2, zabudowanej budynkami handlowo-usługowymi. - zapoznał się z treścią „Ogłoszenia”, warunkami przetargu i jego przebiegiem oraz trybem związanym z wydaniem przedmiotu przetargu i nie wnosi w powyższym zakresie jakichkolwiek zastrzeżeń.
- oświadcza, iż:
- nie pozostaje w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa
lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej
do drugiego stopnia i nie jest związany z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli
z członkami organów zarządzających i organów nadzorczych Sprzedającego oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej, - nie pozostaje ze Sprzedającym oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej, w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do jego bezstronności,
- nie został prawomocnie skazany za przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych.
Data i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 24.05.2024 r. o godz. 10:00 w Zabrzu, ul. Józefa Lompy 11, pokój 302.
Postanowienia ogólne:
- Komisja Przetargowa, niezwłocznie przed wywołaniem licytacji sprawdza, czy oferenci wnieśli wadium w należytej wysokości i w wyznaczonym terminie.
- Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z obecnych uczestników licytacji nie zaoferuje ceny wywoławczej.
- Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.
- Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny.
- Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, nie wpłaci całej ceny sprzedaży bądź uchyli się od zawarcia umowy we wskazanym przez Spółkę terminie.
- Licytacja odbywa się ustnie i przeprowadza ją Komisja Przetargowa.
- Licytacja jest ważna bez względu na liczbę uczestników, o ile zaproponowano cenę wywołania.
- Przewodniczący Komisji otwiera licytację, podając uczestnikom licytacji informację o jej warunkach, uczestnikach licytacji, wysokość postąpienia tj. 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/00) oraz składzie osobowym Komisji Przetargowej.
- Przewodniczący Komisji Przetargowej rozpoczyna licytację poprzez podanie ceny wywoławczej.
- Uczestnik licytacji przed podaniem oferowanej ceny podaje nazwisko albo nazwę firmy lub nazwę jednostki, którą reprezentuje.
- Uczestnicy licytacji zgłaszają ustnie coraz wyższe ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.
- Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą.
- Licytację wygrywa uczestnik licytacji, który zaoferował najwyższą cenę.
- Przewodniczący Komisji Przetargowej udziela przybicia uczestnikowi, który zaoferował najwyższą cenę, zamyka licytację i ogłasza imię i nazwisko osoby, nazwę jednostki lub firmy, która licytację wygrała oraz podaje ofertę poprzedzającą przybicie.
- Przetarg uznaje się za rozstrzygnięty z chwilą zatwierdzenia jego wyników w formie uchwały przez Zarząd Spółki oraz po uzyskaniu zgód wymaganych organów Spółki. W przypadku konieczności uzyskania potwierdzenia o nieskorzystaniu przez uprawnione podmioty
z prawa pierwokupu albo też wypełnienia innych, wnikających z obowiązujących przepisów prawa wymogów warunkujących sprzedaż, po wyborze oferty może zostać zawarta umowa przedwstępna lub warunkowa. - Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapłacić całą cenę sprzedaży najpóźniej
w ostatnim dniu roboczym przed dniem wyznaczonym do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za zapłatę ceny sprzedaży rozumie się wpływ środków na rachunek bankowy Spółki. - Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi Nabywca.
- Informacja dotycząca ochrony danych osobowych:
- Strony oświadczają, że znane są im przepisy dotyczące ochrony danych osobowych,
w szczególności ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). - Strony zobowiązują się w szczególności do:
- przetwarzania danych osobowych wyłącznie w zakresie i celu przewidzianym
w powierzonych przez Administratora zadaniach, - zachowania w tajemnicy danych osobowych, do których będę mieć dostęp
w związku z wykonywaniem zadań powierzonych przez Administratora, - niewykorzystywania danych osobowych w celach niezgodnych z zakresem i celem powierzonych zadań przez Administratora,
- zachowania w tajemnicy sposobów zabezpieczenia danych osobowych,
- ochrony danych osobowych przed przypadkowym lub niezgodnym z prawem zniszczeniem, utratą, modyfikacją danych osobowych, nieuprawnionym ujawnieniem danych osobowych, nieuprawnionym dostępem do danych osobowych oraz przetwarzaniem.
- Strony przyjmują do wiadomości, iż postępowanie sprzeczne z powyższymi zobowiązaniami może być uznane za naruszenie przepisów Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. oraz ustawy z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 poz. 1000).
- Spółka może odwołać lub zmienić warunki przetargu lub ogłoszenia, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 705 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.
- Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do dnia 23.05.2024 r. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 - 13:00 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z nw. osobą.
Dodatkowych informacji udziela p. Janusz Grobelka nr tel. 32/230 22 27.
Do pobrania:
SIWZ